Проект.ру

info@npoekt.ru
+7(495)764-08-47

пн - пт с 8:00 до 20:00   сб - вс с 9:00 до 17:00

Обследование оснований, фундаментов, подвалов

  1. Обследование оснований и фундаментов
  2. Обследование подвалов и фундаментов
  3. Техническое задание
  • Обследование подвалов и фундаментов, включая лабораторные испытания образцов и дополнительные конструктивные расчеты, помогут определить причины дефектов, нарушений и деформаций. Экспертное техническое заключение определит мероприятия по устранению недостатков и укреплению конструкций.

Обследование оснований и фундаментов

Обследование оснований и фундаментовЧасто в процессе эксплуатации возникает необходимость увеличить этажность здания, выполнить его реконструкцию, подняв высоту этажа.

Несущая способность фундаментов, в некоторых случаях принятая при проектировании с большим запасом, позволяет это сделать. Прежде чем приступить к проектированию реконструкции, обязательно нужно провести обследование оснований и фундаментов с целью увеличения нагрузок.

Обследование оснований и фундаментовПредварительно мы внимательно изучаем имеющуюся проектную документацию, отчеты инженерно-геологических изысканий, эксплуатационные документы и журналы. Выехав на место расположения объекта, осматриваем местность, обращая особое внимание на состояние систем поверхностного водоотведения и расположенных вблизи зданий и сооружений. Состояние надземной части объекта, его видимые дефекты дают дополнительную информацию об исследуемом фундаменте.

Обследование оснований и фундаментовПолную и объективную картину помогают получить шурфы, которые выполняются на полметра ниже основания фундамента. Их количество определяется конфигурацией здания, наличием нагруженных участков, состоянием окружающих грунтов. Шурфы помогают определить глубину заложения фундамента, уточнить его очертания. Мы фиксируем все нарушения и деформации, сделанные раньше усиления, состояние гидроизоляции, отбираем образцы материалов для лабораторных исследований.

Обследование оснований и фундаментовОбследование грунтов основания производится с помощью скважин. Для этого используются шурфы, сделанные при обследовании фундамента. В скважинах мы берем образцы для определения состава и состояния грунта в лаборатории. Исследуем глубину залегания водоносных слоев, их мощность, отслеживаем изменения уровня грунтовой воды.

Обследование оснований и фундаментов продолжается в лаборатории. Здесь мы испытываем отобранные образцы материалов фундамента, определяем их прочностные свойства.

Анализируем образцы грунтов и грунтовых вод:

физико-механические свойства;

химический состав;

наличие агрессивных сред.

Обследование оснований и фундаментовВыполняем проверочные расчеты грунтов основания и фундамента, графическое изображение результатов обследования. Техническое заключение с расчетами, материалами обследования, фотографиями и чертежами мы оформляем в отчете.

Обследование оснований и фундаментов можно выполнять как в составе комплексного обследования здания или строительно технической экспертизы, так и отдельно. Закажите работы или проконсультируйтесь со специалистом, обратившись в нашу компанию.

Обследование подвалов и фундаментов

Обследование подвалов и фундаментовОбследование подвалов и фундаментов дает красноречивую информацию о текущем состоянии здания и помогает предотвратить его возможное разрушение.

Обследование подвалов и фундаментовДеформации и разрушения могут возникать из-за присутствия влаги, поэтому важно обращать внимание на все сырые поверхности стен подвала. Осадки, ливневые и талые воды при неправильной организации благоустройства могут подмывать почву, попадать под отмостку здания, стекать по лестницам входов в подвал, затапливая его. Грунтовые воды могут преподнести неприятные сюрпризы, если не позаботиться об их отведении с помощью системы дренажных каналов. В слабых грунтах они, просачиваясь в подвал, могут быстро разрушить здание. Неявными источниками влаги могут оказаться утечки из близлежащих инженерных коммуникаций водопровода и канализации, теплотрасс, подземных резервуаров.

Обследование подвалов и фундаментовОбследование подвалов и фундаментов поможет определить места и характер воздействия влаги по внешним признакам: мокрые участки стен, просачивание через пол, отслаивание штукатурки, крошащийся кирпич и раствор в швах кладки. С помощью скважин исследуется наличие и состав грунтовых вод. Близлежащие подземные инженерные сети и их нарушения выявляются с помощью специального георадарного или акустического оборудования.

Обследование подвалов и фундаментовДля устранения разрушающего действия влаги потребуется провести мероприятия по отводу поверхностных вод: сделать отмостку с нормативным уклоном в направлении от стен здания, организовать систему отвода поверхностных вод, защитить спуски в подвал, проверить целостность гидроизоляции. Если она нарушена, восстановить или использовать проникающие гидроизолирующие растворы и добавки, впрыскиваемые в тело фундамента.

Обследование подвалов и фундаментовОбследование подвалов и фундаментов выявит такой разрушающий фактор, как чрезмерные нагрузки. Деформации и разрушения фундаментов могут иметь место при надстройке здания без предварительного технического обследования. Потеря прочности раствора кладки, расслоение бутового камня, разрушение боковых поверхностей, трещины, смещения фрагментов кладки, вертикальные прогибы – видимые признаки чрезмерной нагрузки. Деформации и разрушение фундамента может возникнуть при строительстве здания большей этажности в непосредственной близости от существующего. Под тяжестью вновь возводимого сооружения легкосжимаемые грунты основания уплотняются, возникает неравномерная осадка существующего здания, приводящая к разрывам ленты фундамента и стен. Зимой в строительном котловане может произойти промерзание грунта и стен соседнего здания, что тоже ведет к разрушениям конструкций.

Обследование подвалов и фундаментовНаличие плесени и грибков на стенах подвала свидетельствует о недостаточном проветривании, чрезмерно влажном и теплом микроклимате помещения. Их присутствие приводит к постепенному разрушению материалов стен, наносит непоправимый вред здоровью людей. Раньше считалось, что в доме, пораженном грибком, жить нельзя. Избавиться от грибковых пятен на стенах подвала можно с помощью специальных противогрибковых грунтовок и пропиток. Такую обработку надо производить периодически. Необходимо обеспечить вентиляцию подвала с помощью вытяжной вентиляционной системы или его проветривание, устраивая в стенах продухи или проемы с открывающимися окнами.

Почему Пизанская башня накренилась и можно ли остановить ее падение?

Начатое в 12 веке, строительство колокольни собора Санта-Мария Ассунта останавливалось два раза из-за возрастающего наклона. Когда она была построена, стала всемирно известной туристической достопримечательностью благодаря своему падению, затянувшемуся на тысячелетия. Возведенная на слабых, легко сжимаемых илистых и глинистых грунтах, башня высотой 56 метров покоится всего лишь на 3-метровом фундаменте. Чтобы остановить пагубный процесс, была создана международная комиссия экспертов, которая проведя обследование оснований и фундаментов, выяснила причины и нашла решение стабилизировать положение. Падение было остановлено в 2008 году при помощи подработки грунта с северной стороны.

Избежать подобных разрушительных последствий для здания можно, обратившись к специалистам. Сделать это нужно, если вы заметили увеличивающиеся трещины в стенах. Мокрые пятна, поднимающиеся от цоколя, неравномерная осадка фундаментов, строящийся рядом дом – все это поводы провести своевременное обследование оснований и фундаментов и принять меры к их укреплению.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Телеинспекция трубопроводов

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений

Теплотехнический расчет для проектирования ремонта

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций: Пятиэтажный 4-х секционный многоквартирный жилой дом с подвалом под всем зданием

Техническая экспертиза кровли

Техническая экспертиза объектов недвижимости стоит

Техническая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, надстройка, пристройка

Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Техническое заключение о состоянии здания

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций

Техническое заключение по обследованию здания

Техническое заключение по результатам обследования

Техническое заключение содержит - характеристику признаков аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и объектов с незавершенным циклом строительства

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений цены, смета

Техническое обследование зданий и сооружений, конструкций: вопрос - ответ

Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза: фундамента, фасада, стен, перекрытий, кровли, конструкций

Техническое обследование конструкций

Техническое обследование конструкций зданий

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций производится с целью выяснения их несущей способности

Техническое обследование кровли

Техническое обследование фундаментов

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.