Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495)764-08-47
8(916)127-28-42

пн - пт: 800 — 2000    сб - вс: 900 — 1700

Обследование конструкций зданий для управляющих компаний

  • Обследование конструкций зданий для управляющих компаний, обследование фундаментов, экспертиза инженерных коммуникаций - новые задачи по продлению эксплуатационного ресурса.

Обследование конструкций зданийЧаще всего с необходимостью обследования зданий сталкиваются директора управляющих компаний, занятые обслуживанием многоквартирных жилых домов.

Обследования, проводимые домоуправлениями, связаны как с исполнением требований по ежегодной подготовке жилых домов к сезонной эксплуатации, так и накопившимся за годы «совершенствования» Жилищного Кодекса повсеместным отсутствием капитального ремонта.

Обследование конструкций зданийВ связи с тем, что первостепенными задачами управляющих компаний является бесперебойная поставка качественных коммунальных услуг (водоснабжения, отопления, электроснабжения, работы лифта, вывоза мусора), вопросы состояния конструктивных элементов многоквартирных домов отходят на второй план. Исключение составляют протечки кровли, приводящие к штрафам, налагаемым государственной жилищной инспекцией и возмещением ущерба от затопления квартир.

Практика привлечения специализированных организаций связана в основном с обследованием отдельных конструктивных элементов, имеющих опасные трещины или деформации конструкций. Чаще всего проводится обследование балконов и лестничных маршей, представляющих угрозу обрушения.

Обследование конструкций зданийПадение уровня квалификации специалистов управляющих компаний и стремление к удешевлению работ по обслуживанию домов приводит к заказам по разработке проектной документации для усиления или замены деформированных и изношенных конструктивных элементов зданий без проведения соответствующих приборных обследований. Еще реже проводятся обследования конструкций зданий после пожаров, затоплений и стихийных бедствий. Устранение последствий данных чрезвычайных ситуаций производится собственными силами управляющих компаний и подрядных организаций чаще всего без проведения обследований и разработки проектной документации. Ремонтно-восстановительные работы осуществляются на основании акта обследования, включающего ведомость дефектов и сметы на проведение работ.

Обследование конструкций зданийВступление в силу положений Жилищного Кодекса, обязавшего собственников помещений вносить ежемесячную плату в региональные фонды капитального ремонта, ставит перед директорами управляющих компаний новые задачи по максимальному продлению эксплуатационного ресурса обслуживаемых ими жилых зданий.

Ответственное решение данных задач невозможно без проведения обследований домов специализированными организациями, оснащенными приборами неразрушающего контроля и лабораторным оборудованием для испытания остаточной несущей способности строительных материалов.

Наши услуги

Строительная экспертизацели, вопросы

Телеинспекция трубопроводов

Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий и сооружений

Теплотехнический расчет для проектирования ремонта

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций: Пятиэтажный 4-х секционный многоквартирный жилой дом с подвалом под всем зданием

Техническая экспертиза кровли

Техническая экспертиза объектов недвижимости стоит

Техническая экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений, надстройка, пристройка

Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

Техническое заключение

Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Техническое заключение о состоянии здания

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций

Техническое заключение о состоянии строительных конструкций

Техническое заключение по обследованию здания

Техническое заключение по результатам обследования

Техническое заключение содержит - характеристику признаков аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и объектов с незавершенным циклом строительства

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений цены, смета

Техническое обследование зданий и сооружений, конструкций: вопрос - ответ

Техническое обследование зданий и сооружений, экспертиза: фундамента, фасада, стен, перекрытий, кровли, конструкций

Техническое обследование конструкций

Техническое обследование конструкций зданий

Техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Техническое обследование конструкций производится с целью выяснения их несущей способности

Техническое обследование кровли

Техническое обследование фундаментов