1. Почему могут отобрать недвижимость
2. Кто следующий
3. 10 законных способов отъёма недвижимости
4. Почему не выдают ГПЗУ, СПОЗУ

Почему не выдают ГПЗУ, СПОЗУ

• Практика показывает, никто не застрахован от проблем с законно полученной собственностью, остаётся лишь бороться за свои права.

Мы уже писали, что в России возникает немало проблем, связанных с отстаиванием законного права собственности. Проблемы не ограничиваются сносом коммерческой недвижимости и отъёмом законно приобретённых земельных участков, существуют другие препятствия для осуществления нормальной деятельности.

Распространённой неприятностью является невозможность получить необходимые согласования для начала строительных работ. Наличие земельного участка не гарантирует возможность осуществления проекта в полном виде. На согласования могут уйти годы, что ведёт к серьёзным финансовым потерям.

Для начала строительства необходим градостроительный план, постройка не должна мешать жителям близлежащих домов и участков. Для получения ГПЗУ, СПОЗУ достаточно предъявления документов, подтверждающих права собственности, однако на практике получить этот документ бывает непросто

Срок рассмотрения заявки составляет один месяц, любое нарушение в оформлении позволяет откладывать вынесение решения. Границы земельного участка определяются кадастровым планом территории, для элементарного возведения ограждений необходимо получить подробный план планировки

Начало строительства без этого документа может привести к нарушению границы по кадастру, это является формальным поводом для сноса здания и лишения прав собственности. Межевые споры можно назвать одними из самых распространённых на всех этапах строительства. Проблемы могут возникнуть даже после сдачи объекта в эксплуатацию.

Обеспечить максимальную безопасность поможет наличие исчерпывающего набора документов, закон должен быть на вашей стороне.

• ТЗ на проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• ТЗ на составление смет
• ТЗ на разработку проектно – сметной документации
• ТЗ на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

ПРОЕКТ.РУ – в области проектирования предлагает такие услуги как:

✅ Разработка Проектной и Рабочей документации;

✅ Проведение Негосударственной экспертизы проектной документации / Анализ сметной документации;

✅ Сбор исходно-разрешительной документации;

✅ Разработка и согласование СТУ;

✅ Авторский надзор и строительный контроль.

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Получение разрешения на строительство и реконструкцию

✅ Получение технических условий

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства

✅ Разработка концепции