Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 800—2000  сб - вс: 900—1700

Затоп квартиры – документирование залива

Наличие оборудования и приборов для проведения обследования.

Работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения.

ПРОЕКТ.РУ стремится реализовать принцип «Мы работаем, для Вас»

Наше заключение принимают управляющие компании, застройщики и суды

Выписка из реестра членов СРО

СРО

СРО на проведение обмерных и проектных работ


СРО на проведение строительной экспертизы

СРО

СРО на проведение строительной экспертизы


аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями

АТТЕСТАТ

Аттестат специалиста по управлению МКД зданиями


СРО и аттестация эксперта в качестве судебного строительно-технического эксперта
СРО и аттестация эксперта в качестве судебного строительно-технического эксперта

СРО

Судебного строительного эксперта




Затоп в квартире сравнивают с вселенским: неожиданно, несвоевременно, с последствиями, непредвиденными расходами, продолжительными конфликтами. Соседом сверху найдется лопнувшая труба, безнадзорный шланг стиральной машинки или переполненная ванна в момент дамского разговора.
Дальше, что?

1. Фото или видео фиксация залива

Залив фиксируйте сразу, откуда течь, можно телефонной камерой. После уборки воды. Мебель, обои и штукатурка, предметы быта, техника – повторно фиксируйте с повреждениями и учетом предсказуемых последствий утраты или уничтожения имущества. Техника после залива не работает. Расчет компенсации начинают с определения повреждений. В случае звукового сопровождения видео не ругайтесь и исключите слова, которые оскорбят суд или потянуть на хулиганство.

2. Документирование залива.

Платная эксплуатация здания обязывает управляющую организацию составить акта залива. ЖЭК, ДЭЗ, управляющая компания обязаны документировать факт затопления квартиры и видимые недостатки.

3. Переговоры с соседями.

Собственник имущества обсуждают следующие вопросы:
а) добровольное возмещение или
б) судебное разбирательство.
Потребуется экспертиза.
Здесь те же два варианта:
1-й – совместная оценка ущерба, определение и согласование стоимости;
2-й – официальное приглашение платного оценщика см. п.6.

4. Смета, расчет.

Взыскать средств на восстановление квартиры от затопа. Разумный выбор ограничен двумя очевидными шагами: ремонтировать самостоятельно или приглашать профессионалов со стороны. Замеры, расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, стоимость восстановительного ремонта определена с учетом износа.

5. Если все-таки суд.

Судья принимает решение только на основании документального подтверждения требований иска.
Потребуются:
1) акт;
2) отчет эксперта;
3) подтверждение права собственности;
4) смета ущерба.
Если заявление потерпевший пишет сам, то предварительно изучите судебную практику и привлечь профильного доверенного юриста. Если часть суммы надлежит взыскать с управляющей компании, аварии случается в зоне ведения компании.

6. Экспертное заключение

Судом принимается заключение, проведенное в ходе рассмотрения дела, выводы которое отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, кладутся в основу решения, поскольку содержит подробное описание исследований, выводы обоснованы документами. Эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ, стороны по делу имели возможность ставить вопросы и присутствовать при проведении экспертизы. При составлении заключения самостоятельно до суда эксперт не предупреждался по УК, выводы о наличии причины возникновения повреждений и дефектов в связи с заливом сделаны экспертом на основании акта осмотра и оценки. Поскольку эксперт был лишен возможности изучения материалов гражданского дела. Ввиду чего заключение не принято за основу по делу.

7. От судебного взыскания к страхованию имущества от залива.

Получения средств на восстановление имущества не уменьшает риски. Затопление – вопрос страховой защиты. Страховой рынок предлагает варианты, как в отношении объектов, так и способов оплаты расходов. Агент разъяснит порядок действий страховщика и наступление страхового случая по вине клиента. Здесь важно заранее воспользоваться страхованием гражданской ответственности.
В какой бы роли ни оказался собственник, он останется на высоте положения.