Проект.ру

7640847@mail.ru
8(495) 764-08-47
8(916) 127-28-42

пн - пт: 900—1800  сб - вс: 1000—1600

Инженерные системы зданий

  • Проектирование: отопления, климата, кондиционирования, телефония, компьютерные сети, системы безопасности и противопожарной сигнализации.

Инженерные системы это

Без работы инженерных систем невозможна эксплуатация современного многоквартирного или загородного дома. К инженерным сетям относят электроснабжение, тепловые сети и газовые сети.

Классификация инженерных систем

Инженерные системы можно разделить на два класса – внутренние и внешние (наружные). К первым относят те, которые проложены внутри здания. Как пример можно привести домовую электрическую сеть.

Внешние системы – это набор оборудования и коммуникаций располагающихся вне здания. Как пример можно привести внешний газопровод.

Кроме вышеназванных систем, современные дома оснащаются системами видеонаблюдения, охранно – пожарной сигнализацией и пр.

К ним также относятся наружные электросети, внешняя канализация и пр.

Монтаж инженерных сетей

Обустройство инженерных систем, чаще всего, подлежит обязательному согласованию с надзирающими организациями еще на стадии проектирования. Оптимальное время для обустройства сетей является время когда, здание уже сооружено, но строительство не еще вышло на финишную прямую.


Промышленные здания и производственные помещения не могут обходиться без инженерных коммуникаций.

Особенно это касается зданий и помещений, где есть рабочие цеха, рабочие места, оборудование и станки. Здесь обязательны инженерные системы зданий, предусматривающие подачу электричества, холодной и горячей воды, слив отработанной жидкости и прочие.

Производственные помещения должны обязательно снабжаться чистым воздухом, обеспечивая отток засоренного или загрязненного воздуха.
Это подразумевает проектирование системы кондиционирования воздуха. Рабочие кабинеты – это слаботочные системы: телефония, диспетчерская связь, компьютерные сети. Ни одно здание в условиях российского климата не обходится без системы отопления или климатической системы. Производственные объекты непременно должны охраняться – это системы безопасности и противопожарной охранной сигнализации.
В совокупности все это – инженерные системы зданий.

Сети связи

Проектирование линий связи всегда имеет свои определённые нюансы. Определяющим параметром здесь является количество оборудования, необходимого для подключения к проводке. Также удалённость оборудования от основного выхода соединения играет немаловажную роль.

Разветвление проектируется исходя из основных параметров объекта. Количество этажей, конструкция перекрытий, пола и стен должны быть учтены в начале проекта. Разрабатывая схемы прокладки, мы изучаем эти конструкции, находим наиболее подходящие участки для проведения коммуникаций связи. Поэтому важно, чтобы клиенты передавали всю имеющуюся информацию об архитектурных особенностях здания. Информация должна быть предоставлена как в виде планов и чертежей, так и в виде документов. Возможно использование и результатов фотофиксации элементов здания. Достоверная информация служит основой для правильной разработки проекта, а также сохранения несущей способности элементов.

Но необходимы не только устные требования и предпочтения заказчика. Все указанные данные по желанию заказчика указываются в его техническом задании. Наиболее полное, детальное задание гарантирует не только положительный результат, но и удовлетворённость им.

Важно учесть и вероятность будущего расширения запроектированных линий. Учитывая интересы владельца заказа, мы определяем необходимость размерного запаса отверстий для прокладки. Будущие проекты будет значительно легче разрабатывать, учитывая эти запасы.

Соблюдение баланса между расчётной длиной кабелей и их скорости передачи составляет основу экономии проекта. Предпочтение различных вариантов при этом остаётся за самим заказчикам. Как таковой проект наиболее рационален при разработке достаточно простого варианта.

Разумное распределение кабелей, ограждение их от других инженерных коммуникаций упрощает их эксплуатацию. Расположение их должно обеспечивать наиболее лёгкий и быстрый доступ к ним в случае аварийных ситуаций. А простота конструкции позволяет быстро и своевременно их устранить. Ремонт, обслуживание и диагностирование повреждений значительно облегчается в случае правильно размещённых коммуникаций.

Полученная информация вкупе с расчётами линий становится основанием рабочей документации. Она представляет совокупность графиков, чертежей и схем, ориентированных на монтажников. Окончательное согласование с заказчиком позволяет применять их в дальнейшем. Отправив их на государственную экспертизу и получив разрешение, можно приступить к составлению смет.

Основными параметрами при составлении сметной стоимости выступают: длина кабелей, их вид, типы соединения. Необходимость подвода ко многим элементам и геометрическая протяжённость коммуникаций также считаются определяющими параметрами.

Условия среды помещений, степень её агрессивности определяет необходимость дополнительной изоляции кабелей. Ровным счётом, как и вероятность механического повреждения, все эти условия определяют степень защиты кабелей. Рассчитывая защиту приходиться учитывать и усложнение прокладки связи, как и её месторасположения. Будущие трудозатраты, в связи с этим, увеличивают сметную стоимость проекта.

Получив на выходе окончательный вариант смет и рабочей документации мы передаём проект сети связи заказчику.

Наши услуги

Техническое обследование зданий и сооружений, фундамента, стен, перекрытий, кровли

Строительная экспертиза,   цели, вопросы

Цены на проведение независимой оценки и экспертизы в Москве и Московской области

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Оценка для банка, страхования, суда

Оценка жилой недвижимости

Оценка загородной недвижимости

Оценка зданий

Оценка земельного участка

Оценка имущественных комплексов

Внешние инженерные сети: заказать проект

Внешние сети: заказать проект

Внутренние сети: заказать проект

Внутренние электрические сети: заказать проект

Вытяжная система вентиляции: заказать проект

Диспетчеризация

Инженерные сети и коммуникации: заказать проект

Инженерные системы зданий: заказать проект

Обследование и диагностика: трубопроводов, инженерных систем, канализации

Приточная вентиляция проектирование: заказать проект

Проект вентиляции

Проект электроснабжения: заказать проект

Проектирование - проект вентиляции и кондиционирования: заказать проект

Проектирование водоснабжения и канализации ВК

Проектирование инженерных систем: заказать проект

Проектирование инженерных систем

Проектирование системы водоснабжения: заказать проект водопровода

Согласование проекта электроснабжения

Телеинспекция трубопроводов


S
м2
Ориентировочная стоимость проектирования ОВиК, ВК, ЭС, внутренних инженерных систем рублей за кв.м.
ОВиКВКЭС
ОВКВКЭ
199199199189169169399
299189189189169169399
399189189179159159399
499189189169149149389
699179179159148148379
999169169159139139369
1999159159149139139159
2999149149139129129349