ГК ПРОЕКТ.РУГК ПРОЕКТ.РУ
разработка и согласование проектной документации
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Антресольный этаж

Антресольный этажВ настоящее время можно найти много помещений нежилого назначения, которые расположены на первых или цокольных этажах зданий.

Антресольный этажВысота потолков у них чаще всего составляет 5 метров и более, что влияет на большой внутренний объем таких помещений.

  • Чтобы эффективно использовать этот объем, можно увеличить полезную площадь вдвое, обустроив антресольный этаж.


Это промежуточная или межэтажная конструкция, которая установлена на опорных колонах. Колоны, если они предусмотрены проектом, крепятся к элементам несущих конструкций — стойкам, балкам и пр.
Допускается различная конструкция антресольных этажей — главным требованием является соответствие здания и помещений строительным нормам.
Занимаясь устройством антресольного этажа, важно максимально уменьшить вес конструкции. Но перед началом всех работ большое значение имеет детальное обследование существующих конструкций объекта, изучение и определение возможности придания дополнительной нагрузки за счет антресоли.
Что касается конструктивных схем антресольных этажей — различают два основных вида — зависимую и независимую антресоли.
Зависимая антресоль используется в случаях, когда у несущих конструкций здания имеется достаточный запас прочности, и конструкции могут воспринять дополнительную нагрузку от антресоли.
Независимая антресоль обустраивается за счет отдельных, независимых от основного объекта, опор. Используют такой способ, когда несущие конструкции объекта не способны воспринять дополнительную нагрузку без определенных мероприятий по усилению.
Перекрытие антресольного этажа чаще всего обустраивают с помощью монолитной железобетонной плиты в несъемной опалубке, сделанной из оцинкованного профлиста.
Толщина перекрытия при этом может быть разной. Она зависит от функционального назначения всех помещений, которые будут размещены на обустроенной антресоли. К разным типам помещений соответственно применяются разные требования по несущей способности.
Возведение антресоли с точки зрения правил относится к внутренней реконструкции и попадает под действие соответствующего регламента. Ошибочным является мнение, что этот процесс можно отнести к перепланировке или переоборудованию помещений — контролирующие органы будут рассматривать антресоль именно как продукт реконструкции, связанной с увеличением площадей. Это приводит заказчика к дополнительным обязательствам перед государственными органами.

В задачи по определению возможности размещения этажа входит:

  • сбор и анализ имеющейся проектно-технической документации;
  • выполнение поверочных расчетов основных несущих конструкций (колонны, перекрытия, фундаменты) части здания с учетом их реальных расчетных сечений с целью определения возможности устройства антресольных перекрытий и увеличения высоты чердачного этажа;
  • обследование территории, прилегающей к части здания;
  • выявление дефектов, имеющихся у основных конструктивных элементов (фундаменты, стены, перекрытия, конструкции крыши и др.);
  • оценка технического состояния строительных конструкций части здания;
  • выявление фактического конструктивного исполнения основных несущих элементов здания, их отклонение от проектных решений (при наличии проектной документации) и соответствие требованиям СНиП;
  • определение физико-механических характеристик материалов, использованных в несущих конструкциях;
  • разработка обобщенных рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов;
  • оформление отчета по результатам обследования.

АГР/АГО (Архитектурно-градостроительные решения/облика) – для Москвы и Московской области

Архитектурно строительные решения, проект реконструкции, переустройства, отдельный вход

Архитектурное бюро

Геология, экология, геодезия, георадар

Готовый дизайн проект

ГПЗУ

Дефектная ведомость

Изменение офисного пространства с помощью активных архитектурных элементов: оригинальных дверных проёмов, арок, ниш

Инженерное обследование зданий

Лаборатория неразрушающего контроля

Локальная смета

НДС калькулятор Онлайн - Цифры прописью

Проект по экологии

Проектирование инженерных сетей

Разработка проектной документации

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на строительство

Строительная экспертиза

Строительство монтаж межэтажного перекрытия антресольного этажа | Второй этаж в офисе

Техническое обследование зданий

Управление - инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость

Экспертиза строительных работ



Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика