Проект.ру

info@npoekt.ru
+7(495)764-08-47

пн - пт с 8:00 до 20:00   сб - вс с 9:00 до 17:00

Надстройка мансардного этажа

  1. Методы надстройки мансарды
  2. Материалы / Как распределить нагрузку
  3. Каркас / Блочные системы / Дополнительные архитектурные элементы
  4. Увеличение этажности здания
  • Надстройка мансардного этажа один, два, три над существующими в два уровня с учетом единого стиля. Очевидные выгоды увеличения этажности здания – легкий вес, экономия времени, расширение полезной площади требует расчетов стен и фундамент.

Надстройка мансардного этажа делает здание более оригинальным. Варианты инженерных решений могут включать один, два или три этажа над уже существующими.

Надстройка мансардного этажаСовременные технологии позволяют сделать это, не выселяя жильцов. Практический опыт показывает: мансарда применима в 90% зданий.

Если стены и фундамент недостаточно прочные, снаружи устанавливаются стойки-колонны. Собственный фундамент стоек снижает нагрузку на стены. Существенный износ конструкций внутри здания требует демонтажа и замены. Встраивается новый каркас со своим фундаментом. Стены снаружи частично принимают на себя нагрузку каркаса.

Методы надстройки мансарды

Самый простой метод: достроить мансарду на месте технического этажа.

Методы надстройки мансардыЕго высота становится частью высоты квартиры. Второй способ: над верхним этажом здания достраивают еще один. Это – двухъярусная мансардная настройка. Третий вариант: одно- или двухъярусную мансарду устанавливают под ломаными скатами крыши. Наружные стены должны быть наклонными. Четвертый метод: мансардная настройка совмещается со строительством еще одного этажа.

Материалы

Выбор материалов для надстройки мансардного этажа зависит от показателей их долговечности, типа, рамок бюджета.

МатериалыУчитывается архитектурный стиль здания. Применяется монолитный или сборный бетон, дерево, разные виды металлов или их комбинации. Использование стройматериалов, отличающихся от материалов здания, создает неординарный яркий дизайн.

Как распределить нагрузку

Наружные и внутренние стены укрепляются обвязочным поясом.

Он создается из керамзитобетона. Второй вариант - монолитный железобетон. Главная его роль – равномерно распределять нагрузку одного, двух или трех этажей надстройки.

Обвязочный пояс составляет одно целое со стенами. Конструкция позволяет устанавливать системы и элементы, не смещая их положение относительно проекта. Дополнительно возможна установка подмосток, выносных ограждений, защитных козырьков.

Каркас

Надстройка мансардного этажа может базироваться на каркасе из металлических или железобетонных конструкций.

КаркасИспользуются узлы ручной сборки и монолитное перекрытие. Заводские сборные элементы удешевляют работы. Сокращаются сроки выполнения.

Блочные системы

Выстраивая мансардный этаж, применяют блочные системы.

Блочные системыОчевидные выгоды – легкий вес, удобство монтажа, экономия времени. Заводские блоки состоят из стоек, плоских стеновых панелей, перекрытий, опор. Они компактны, надежно крепятся болтами на уровне перекрытий. Конструкция позволяет сделать многослойное утепленное стеновое ограждение.

Фасад облицовывают современным композитом, керамогранитом.

Дополнительные архитектурные элементы

Красиво смотрится мансарда с антресолью.

Дополнительные архитектурные элементыЕе выносят на один метр за габариты многоэтажки по всему периметру. Надстройку делают в два уровня. Такое решение позволяет расширить полезную площадь.

Нагрузка на стены и фундамент минимальна. Двухэтажную мансарду достраивают также на месте скатной крыши, если высота позволяет. Дополнительный этаж без выноса за периметр здания требует тщательных просчетов нагрузки на стены и фундамент. Она довольно значительна, особенно если постройка старая.

Увеличение этажности здания

Мансарда помогает поднять этажность дома с двух до 3 этажей.

Увеличение этажности зданияВыравнивается силуэт фасада, учитывается единый стиль. Заполнение пустых площадок, разрывов между зданиями придает законченность архитектурному ансамблю.

Слабые стены укрепляют дополнительным фундаментом. Новые опоры в этом случае используют, чтобы достроить часть здания. Его укрепляют монолитным перекрытием. Современные материалы позволяют устанавливать отличную теплозащиту мансард. Каждое помещение дополнительно оборудуют вентиляцией.

Технологии позволяют вести строительство при любых, даже низких температурах.

Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

Стоимость визуально-инструментального обследования несущих конструкций фундамента, стен, перекрытий, ферм зависят от объема здания.
Точность расчета сметы экспертизы инженерных коммуникаций теплоснабжение, пожаротушение, водоснабжения, канализации оказывают технические данные.
Функционирование электроснабжения, вентиляции и кондиционирования и слаботочных сетей, запуск в эксплуатацию, предотвращение сбоев в работе.
Первичная оценке стоимости обследования лифтового и грузоподъемного оборудования зависят от вида инженерной системы.

Содержание сайта не является офертой или приглашением делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации к отбору контрагентов не применяются. Состав работ, место исполнения обязательств требования к услуге указываются в приложении. Порядок калькуляции 2 варианта:

  1. 100% пост оплата;
  2. аванс 50%; окончательный расчет в размере 50%.

Стороны самостоятельно несут расходы, связанные переговорами по заключению договоров. Стороны не отвечают за случаи, когда соглашение не достигнуто. Приняв участие в переговорах, обратившийся согласен с добросовестным ведением переговоров.