ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
техническое обследование зданий и сооружений
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Обследование зданий - экспертиза строительных конструкций, техническое обследование фундаментов, рекомендации усиления

Обследование зданий - экспертиза строительных конструкций, техническое обследование фундаментов, рекомендации усиления. Услуга содержит: фиксацию повреждений и дефектов, проведение их замеров, выводы и рекомендации по усилению строительных конструкций для эксплуатации, ремонта, реконструкции, переустройства, характеристики материалов, результаты лабораторных испытаний.

Обследование зданий экспертиза Обследование зданий экспертиза - один из видов исследовательских работ в строительстве. Цель проведения - предоставить официальное заключение с выводами и рекомендациями о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, его конструктивных элементов, а также соответствует ли техническое состояние конструкций установленным нормативным требованиям.

Заказчиками экспертизы могут быть собственники недвижимости, застройщики, балансодержатели.

Целесообразность работ обусловлена разными ситуациями. Это актуально для узаконивания самовольного строительства, когда необходимо дать заключение о безопасности выполненной постройки и допустимости эксплуатации здания.

Обследование зданий экспертизаИли планируется реконструкция, изменение функционального назначения, перепланировка помещений, выведение объекта из жилого фонда в нежилой. Выполнить такие действия без обследования конструкций невозможно. Необходимость в экспертизе возникает и после свершившихся технологических аварий, пожаров, планируемом возобновлении строительных работ на законсервированном здании, а также для систематического наблюдения за особо опасными объектами.

Обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций Для обследования строительных конструкций, проведена классификация на группы: несущие, ограждающие, отделочные. Каждая имеет собственную цель изучения. В несущих элементах устанавливаются дефекты, повреждения, степень влияния их на снижение несущей способности.

Кроме того, результат осмотра определяет мероприятия по усилению конструкций. Для ограждающих - определяется, насколько выявленные недостатки снижают эксплуатационные характеристики. В изучении отделочных покрытий указывают причину появления дефектов: нарушение технологии монтажа, укладки, заводской брак.

Обследование строительных конструкцийПо результатам, объекту присваивается категория: от работоспособного до аварийного.

В качестве профилактических мероприятий, обследование строительных конструкций проводится со строгой периодичностью. Для вновь возведенных зданий - через 2 года после ввода в эксплуатацию, далее - каждые 5 лет.

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов Причины для обследования фундаментов можно классифицировать на две группы: связанные с явными дефектами, повреждениями или с предстоящим увеличением нагрузки на него. Работы проводятся с помощью механических и физических методов. Механические представляют силовое вдавливание специальных инструментов в бетонную поверхность мощным ударом. Основываются на гипотезе о тесной связи между прочностью бетона и его твердостью.

Обследование фундаментовНо результат методов зависит от силы и направления удара, опыта эксперта. Другой существенный недостаток такого обследования - выборочность и ограниченность площади изучения. По результатам замеров проводятся специальные расчеты, которые могут быть приняты как ориентировочные.

Обследование фундаментовБолее точный и объективный результат дают физические методы контроля, проводимые с помощью специального лабораторного оборудования. Основаны на изучении скорости распространения физических явлений в строительном элементе. Для обследований используют ультразвуковые, импульсные и магнитные методы.

Обследование фундаментовОни позволяют установить плотность и прочность защитного слоя, его толщину, наличие трещин и повреждений в бетоне. Результат проведенных работ: установлены причины дефектов, определены методы их устранения, намечено усиление конструктива.

Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий Цели технического обследования зданий можно разделить на две категории:

  • выполняемые для дальнейшей реконструкции, капитального ремонта и безаварийной эксплуатации объектов, их конструкций;
  • мониторинговые, предусматривающие отслеживание технического состояния строений.

Актуальны для зон интенсивных строек, природно-техногенных воздействий. Целесообразны такие обследования для зданий в аварийном состоянии, для уникальных строений (высотных, большепролетных).

Усиление фундаментов

Усиление фундаментов Усиление фундаментов - наиболее трудоемкие и затратные работы в строительстве. Технология проведения зависит от причин дефектов, которые связаны с особенностями почв либо с технологическими нарушениями. В первом случае, изучается влияние аварий на коммуникациях, изменение уровня грунтовых вод или подтопление талыми.

Усиление фундаментовРаботы по усилению фундаментов будут включать ревизию внутриобъектных инженерных систем, внутриплощадочных ливневых канализаций, устройство отмосток, дренажной защиты.

Усиление фундаментовБолее сложные - технологические нарушения. Проявляются искажением технологии производства железобетонных фундаментных блоков. Работы по усилению фундаментов направлены на увеличение прочности грунтов оснований, опорной площади объекта. Для малоэтажных зданий возможно возведение нового фундамента рядом с существующим; для столбчатых конструкций - устройство обойм.

Усиление фундаментовДругое существенное нарушение - технологии строительства. Включает ошибки проекта, рядом проводимое интенсивное возведение без учета особенностей почв. В таких случаях устранять осадку фундамента крайне сложно, затратно. Проведенные обследования дают ответ на вопрос, какой способ усиления наиболее эффективен: плиты или сваи.

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика