ГК ПРОЕКТ.РУ ГК ПРОЕКТ.РУ
техническое обследование зданий и сооружений
8-495-764-08-47
8-916-127-28-42

Изменение реконструкция фасада здания

Реконструкция фасада здания

Внешний вид дома имеет большое значение для владельцев недвижимости, поэтому реконструкция фасада является востребованной услугой в современном мире. Работы не затрагивают внутренние пространства, однако облик дома существенно модернизируется. Объём выполняемых операций существенно зависит от того, насколько планируется изменить вид объекта, поменять его полностью или заменить отдельные составляющие элементы.

Особенности реконструкции

Поводы для работ данного направления не ограничиваются улучшением внешних характеристик дома. Реконструкция фасада здания проводится по следующим причинам:

  • повышение технических характеристик;
  • придание здание теплозащитных свойств;
  • улучшение надёжности и прочности конструкций;
  • повышение пожаробезопасности;
  • улучшение пригодности к ремонту.

Все элементы должны взаимодействовать друг с другом, придавая объекту морозостойкость, проницание пара, поглощение влаги и другие важные свойства. Основой качественных работ по реконструкции становится проект, учитывающий все детали, мелочи и возможные проблемы. Правильная подготовка является залогом надёжности и долговечности фасада здания, сохранения на весь срок эксплуатации внешнего вида и технических характеристик.

  • Согласование изменений в фасаде здания. Нормативны определяют изменения фасада здания, как реконструктивные работы.

Изменение фасада зданияИзменение фасада здания является не только его внешнее преображение, а все строительные работы, связанные с изменением его архитектурного облика в соответствии с общей градостроительной системой. Поводом для изменения фасада здания может послужить даже обычное остекление. А основанием для начала проведения таких работ служит разрешение или рекомендации уполномоченных административных органов.

Изменение фасада здания согласование

Изменение фасада здания согласованиеИзменение фасада здания согласование. Перед началом любого вида работ по изменению фасада необходимо провести его согласование. Такие действия являются обязательными, независимо от варианта проводимых работ по изменению архитектурного вида здания. Сбор необходимого пакета документов проходит все инстанции начиная от жильцов (арендаторов) здания и заканчивая главными архитектурными или строительными управлениями. Предполагаемые изменения должны быть чётко внесены инженерами в проектно-техническую часть, с учётом всех предъявленных пожеланий и требований каждого административно-контролирующего органа.

Изменение фасада здания это реконструкция

Изменение фасада здания это реконструкцияИзменение фасада здания это реконструкция. Одним из вариантов изменения фасада любого здания является реконструкция. Такой тип изменений фасадов характерен для государственных учреждений и крупных компаний, желающих вдохнуть новую жизнь в старые постройки. Хотя иногда архитектурные сооружения меняют свой облик при смене владельца, которого не устраивает нынешнее состояние здания. До начала проведения работ по реконструкции необходимо позаботься о получении специального разрешения в местном архитектурно-строительном подразделении и согласовании технического проекта реконструкции.

Предпроектные проработки

Предпроектные проработкиПредпроектные проработки. Сбор всей необходимой и доступной документации об объекте проводится на этапе предпроектных проработок. На основе собранных материалов экспертами осуществляется оценка, и проводится анализ всех небезопасных участков. Такой анализ позволяет избежать незапланированных капиталовложений, а также увеличения ориентировочных сроков работ. Внесение этого пункта в программу по подготовке технической документации существенно снижает возможность рисковых ситуаций во время работ.

Разработка проекта

Разработка проектаРазработка проекта. Проектирование фасада, по сути, является разработкой его будущего дизайна. На этом этапе инженеры и архитекторы занимаются подбором лучших технологий и материалов для последующих работ. Перед непосредственным построением проекта специалисты проводят обследование фасада на прочность для определения воздействия внешних факторов. На основе таких исследований готовится смета и технический план здания. Такой подход позволяет принять основополагающие технические решения, воплощаемые в жизнь во время строительства. Кроме того, все согласования необходимые для начала работ с качественным проектом будет получить гораздо проще.

Согласование проекта в инстанциях

Согласование проекта в инстанцияхСогласование проекта в инстанциях. Вся проектная документация относительно изменений фасадной части здания подлежит обязательному согласованию в органах местного самоуправления. К некоторым объектам требования особые. Помимо согласования в ведомстве строительства и архитектуры, эти проекты проходят и комплексную государственную экспертизу. При согласовании документацию проверяют на соответствие архитектурно-планировочного решения и технические показатели.

Получение разрешения на изменение фасада здания

Получение разрешения на изменение фасада зданияПолучение разрешения на изменение фасада здания необходимо в независимости от вида выполняемых работ. Без него проведение строительства запрещено законом. Разрешение на реконструкцию фасада является способом контроля по сохранению уникального облика городских построек. Выдаётся такое разрешение на основании положительного согласования проекта.

Сдача в эксплуатацию выполненных работ

Сдача в эксплуатацию выполненных работСдача в эксплуатацию выполненных работ. Для сдачи в эксплуатацию любого строительного проекта, все объекты проходят приёмочную комиссию. В состав комиссии входят все участники проекта во главе с органами гос. надзора. Техническая документация представляется к рассмотрению и в случае положительного рассмотрения участок вводят в эксплуатацию.

Проект  реконструкции  дизайн  ремонт  сети  /  Обследование  экспертиза  лаборатория  дефекты  изыскания  /  АГР/АГО  ГПЗУ  Разрешение  Ввод  / Строительство антресольного этажа  /  ООС  /  Смета  /  НДС  /  Управление
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
«ГК ПРОЕКТ.РУ» © 2001 - 2017

Яндекс.Метрика